inversiones

Transforma tu terreno en una
oportunidad de inversión inmobiliaria

Fondeo Colectivo



¿Tienes un terreno y buscas maximizar su potencial?


En Finverr, colaboramos con propietarios de terrenos para crear desarrollos inmobiliarios financiados colectivamente. Con nuestro respaldo y tu aportación, transformamos el valor de la tierra en beneficios concretos y rentables.


Inversión sin riesgo:

Los aportadores de terrenos participan a través de un fideicomiso supervisado por una institución fiduciaria, lo que garantiza seguridad y transparencia. No necesita invertir en el desarrollo ni en la infraestructura del proyecto.

Retorno asegurado:

Una vez comercializado el desarrollo en su totalidad, el propietario del terreno recibe el pago de su aportación, además de su porcentaje como socio del proyecto.

Participación del aportador:

Los aportadores tienen acceso a reportes detallados sobre avances financieros, estado de obra y ventas, manteniendo total transparencia en la gestión del proyecto.

PROCESO DE COLABORACIÓN:

ALIADOS EN EL CRECIMIENTO

Evaluación del Terreno

1. Evaluación del Terreno

Revisión del terreno por nuestro equipo de expertos para determinar viabilidad del desarrollo.

Fondeo Colectivo

2. Fondeo Colectivo

Finverr realiza el fondeo colectivo con sus inversores para financiar el desarrollo.

Desarrollo Inmobiliario

3. Desarrollo Inmobiliario

Comienzo de la construcción y avance del proyecto.

Venta del Proyecto y Retorno

4. Venta del Proyecto y Retorno al Aportador

Al finalizar y vender el proyecto, se retorna la aportación del terreno más porcentaje de la venta.

Logros que Inspiran: Casos de Éxito con Finverr

Conoce a nuestros socios que han dado el paso hacia el éxito, maximizando su inversión con proyectos exitosos de Finverr.

TRIGALES LUXURY APARTMENTS

La Torre Trigales es un proyecto de alto lujo ubicado en la zona dorada al norte de la ciudad de Aguascalientes. Cuenta con 12 departamentos de lujo con una distribución inteligente y equipamiento tecnológico.




Detrás del Éxito: Cómo Funciona Finverr Desarrollos

Finverr Desarrollos actualmente no compra el terreno, todo se maneja bajo esquema de fideicomiso, donde el dueño de la propiedad entra como fideicomitente A y Finverr Desarrollos como fideicomitente B, así como Finverr Capital como fideicomitente C.

A) DUEÑO DE TERRENO
B) DESARROLLO Y VENTAS
C) CAPITAL INICIAL

Cada uno con un porcentaje y una serie de obligaciones.

¿Cómo opera Finverr Desarrollos?

Para desarrollar un proyecto habitacional (vertical u horizontal), se requiere fondear de un 15% a 30% del valor total de la inversión. El resto va ingresando con la preventa del inmueble. Cada proyecto tiene un lapso de tiempo para su desarrollo y gestión administrativa, cuentan con un plan de ventas que nos indica utilidad y tiempo de recuperación de la inversión.

Tu Socio en Inversiones

Ernesto Alfonso Castro

Ernesto Alfonso Castro

Gerente General Desarrollos y Construcción

(449) 314 0164

gerencia.desarrollos@finverr.com



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